Details:
Wohnfläche 152 m2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2.5
Tiefgarage 1 Stellplatz
Baujahr 2022
Community:
Indoor Swimmingpool beheizt
Fitnessraum
Spa / Dampfbad
Dieses für sein nachhaltiges Design sehr geschätzte Projekt wurde nach Passivhaus-Prinzipien gebaut. Ein architektonisches Juwel, bei dem maximale Nachhaltigkeit, hohe Energieeffizienz und ein minimaler ökologischer Fußabdruck im Vordergrund stehen, während gleichzeitig das Beste des Stadt- und Insellebens genossen werden kann.
Kein Tropfen Farbe wurde in dieser exquisit gestalteten, NEU GEBAUTEN, ökologischen Wohnanlage mit total 10 Wohneinheiten im Herzen von Palma de Mallorca benötigt.
Das von renommierten lokalen Architekten sorgfältig ausgearbeitete Projekt folgt den Passivhaus-Prinzipien und verbindet maximale Nachhaltigkeit mit hoher Energieeffizienz.
DAS APARTMENT
Mit einer komfortablen Wohnfläche von 152 m² ist diese Wohnung ein Zeugnis für Qualität und Handwerkskunst. Der Wohn- und Essbereich ist mit großen Schiebefenstern mit UV-Schutz ausgestattet, die durch Außenschiebeläden aus Holz ergänzt werden und ein faszinierendes Licht- und Schattenspiel erzeugen, das in die voll ausgestattete KÜCHE übergeht. Ein gut gestalteter Hauswirtschaftsraum, ein WASCHRAUM, DREI SCHLAFZIMMER und ZWEI BADEZIMMER, davon eines mit eigenem Bad, bestimmen die Aufteilung.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragen-Parkplatz mit elektrischer Ladestation und einen LAGERRAUM.
ECO zertifizierte MATERIALIEN
Zu den hochwertigsten und edelsten Oberflächen gehören Eichenparkett, französisches Nussbaumholz, Zedernholzschränke, traditioneller und atmungsaktiver Kalkputz und mallorquinischer Stein. Große Aluminiumfenster mit Doppelverglasung im Passivhausstandard zieren jede Ecke. Kein Anstrich erforderlich.
MAXIMALE EFFIZIENZ
Das Öko-Lüftungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima, und das Wärmerückgewinnungssystem maximiert die Energieeffizienz. Die Fassade, die aus Schiebepaneelen aus Holzlamellen besteht, wirkt wie ein Sonnenfilter und nutzt das Sonnenlicht das ganze Jahr über effizient. Das Projekt entspricht den Passivhaus-Standards und reduziert den Bedarf an Klimaanlagen und Kühlung um fast 90 % im Vergleich zu herkömmlichen Gebäuden.
DAS GEBÄUDE
Sorgfältig ausgewählte Oberflächen unterstreichen den mediterranen Charakter des Gebäudes. Ein mehrstöckiger Innenhof fungiert als innere Lunge aus Vegetation und Bäumen, mit einem sanften Wasserfall, der durch Verdunstung kühlt und eine Querlüftung in allen Wohnungen ermöglicht.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein Gemeinschafts-Spa-Bereich mit:
Beheiztes Hallenbad
Dampfbad
Fitnessraum mit Blick auf den Garten
Umkleideraum mit Dusche
Feine Wellness Oase im Herzen von Palma
Verkaufspreis: 2.200.000,- Euro
Das Gebäude wurde in vielen Zeitschriften vorgestellt und hat mehrere Designpreise gewonnen. Es ist DIE perfekte Immobilie für junge Berufstätige oder Yachtkapitäne, da es leicht zu erreichen ist, zentral gelegen ist, sehr gut zu Fuß erreichbar ist - nur wenige Schritte von trendigen Restaurants, Bars und Boutiquen entfernt - und nur einen Steinwurf von der Strandpromenade und Palmas zwei großen Yachtclubs entfernt ist.
Über die Gegend:
In einer der privilegiertesten Enklaven von Palma de Mallorca in einer hellen, von Bäumen gesäumten Straße gelegen, die für ihre Restaurants berühmt ist, ist diese Wohnanlage auf dem besten Weg, ein architektonisches Wahrzeichen der Stadt zu werden, und bietet ein anspruchsvolles und verantwortungsvolles urbanes Erlebnis. In der Nähe von Museen, Kunstgalerien und Palmas historischem Zentrum sind Sie nur wenige Gehminuten von Jaime III und Es Born entfernt, die mit hochwertigen Boutiquen und lebhaften Cafés belebt sind. Die multikulturelle Atmosphäre von Santa Catalina ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt, bekannt für seinen Frischmarkt, die netten Lokale und die lebhafte "Tardeo"-Szene. Außerdem ist der Flughafen nur 15 Autominuten entfernt, so dass dieser Ort sowohl stilvoll als auch gut erreichbar ist.
Für weitere Informationen über diese bemerkenswerte Wohnung oder jede andere verfügbare Einheit in dem Gebäude stehe ich Ihnen jederzeit gerne per Video Call und/oder in einem persönlichem Besichtigungstermin zur Verfügung.
Herzlichst
Manuela Olmesdahl
phone / whatsapp: +41 76 376 61 11
e-mail: office@manuelaolmesdahl.com
Comments